M34 - Apartamento localizado no Torri Di Mare Residenziale em Porto Belo

Cód. do imóvel: M34

Empreendimento: Torri Di Mare Residenziale

Unidade: Torre Due (Unidade 801)

Cidade: Porto Belo/SC

Bairro: Perequê

Entrega: Pronto para morar

E o CLIENTE assume com a construtora:

✔️ Mensal Construtora 36x: R$ 8.809,33 ( 3,0295 CUB SC ) dias 15 de cada mês = Total: ( R$ 317.135,937 )

✔️ Balão anual construtora 3x: R$ 44.046,66 (15,1475 CUB SC ) nos Meses 06 de cada ano 15/06/25, 15/06/26 e 15/06/27 = Total: ( R$ 132.139,98 )

O valor das parcelas mensais e balões anuais com o proprietário é tudo negociável.

✔️ FINAMENTE MOBILIADO E Equipado

✔️ A entrada praticamente só está pagando a mobília;

✔️ Balões anuais e mensais correção CUB SC.

Empreendimento:

✔️ Frente Mar e Avenida Atílio Fontana, Esquina com duas ruas: Rua João Carlos Abraã e Irene Mayer

✔️ 2 apartamentos por andar

✔️ Fachada moderna

✔️ Revestimento externo em pele de vidro, pastilhas, brise, ACM e grafiato

✔️ Manta acústica de 8mm nos apartamentos

✔️ Pontos de espera para automação

✔️ Garagens acabadas em gesso, porcelanato e pastilhas

✔️ Apartamentos entregue fechado em reiki

✔️ Gerador de energia

✔️ Ambientes internos integrados

✔️ Excelência no acabamento

✔️ Compressor de ar nas garagens para calibragem de pneus

✔️ São 2 Hall de entrada, um para cada torre, com ar condicionados e musicas ambientes, lindos, imponentes e mobiliados e decorados, amplos e imponentes

✔️ Com Antecâmara, escadas para caso de incêndio

✔️ Sensores de presença, Câmeras de segurança, Portão eletrônico, Portaria Eletrônica (Interfone) e Lixeiras

✔️ No andar térreo salas comerciais

✔️ Elevador

✔️ Bicicletário

✔️ MEGA ÁREA DE LAZER DE FRENTE PARA O MAR:

✔️ Piscinas entregues aquecidas

✔️ Prainha

✔️ Piscina adulta

✔️ Piscina infantil

✔️ Academia

✔️ Sala de jogos

✔️ Salão de festas

✔️ Lounge

✔️ Bar

✔️ Brinquedoteca

✔️ Espaço gourmet

O Apartamento à venda na TORRE DUE:

✔️ Finamente mobiliado e equipado, tudo em MDF e Mármores de primeira qualidade, eletrodomésticos de primeira linha assim como a mobila móvel e os acabamentos

✔️ Apartamento todo ele climatizado com ar Split são 5 ar condicionados

✔️ Piso Porcelanato

✔️ Rebaixamentos em gesso com Led no teto

✔️ Portas em Laca Maciça

✔️ Cortinado em vários ambientes

✔️ Interfone com Porteiro Eletrônico

✔️ Fechadura Eletrônica de ultima Geração

✔️ Apartamento finamento mobiliado por arquiteta:

✔️ Papel de parede trabalhado em ambientes como o Lavabo

✔️ Iluminação toda em Led assim como Lustres

✔️ Cristaleira em vidro

✔️ Uma adega/barzinho maravilhoso com frigobar e cervejeira, bancada, banquetas e ambiente climatizado com ar condicionado

✔️ Toda infra de torre quente com micro-ondas e forno elétrico, uma mega geladeira de 2 portas e produz gelo/agua gelada na porta

✔️ Uma cozinha que faz inveja, trabalhada com uma bancada/ilha fantástica com fogão cooktop e a coifa vindo do teto

✔️ Uma mega lavanderia com máquina faz tudo e toda mobiliada e aquecedor a gás

✔️ Uma churrasqueira profissional automatizada

✔️ Na sala de Jantar Uma bela mesa com cadeiras estofadas e Cristaleira em vidro iluminada

✔️ Na Sala de Estar um mega sofá acompanhado em belíssimo Painel e climatizada com ar condicionado

✔️ Os banheiros das suítes todos eles trabalhados em mármore, espelhos, vidros, MDF, duchas, paredes todas revestidas

✔️ As suítes todas com ar condicionado, cortinado, roupeiros sob medida, painéis para televisão, cabeceiras de camas estofadas, espelhos...

✔️ Frente rua com vista do mar permanente

✔️ 3 suítes

✔️ Sala de Jantar

✔️ Sala de Estar

✔️ Cozinha

✔️ Lavanderia

✔️ Sacada integrada com Churrasqueira a carvão(Fechamento em reike)

✔️ 3 banheiros + 1 Lavabo Social

✔️ Apartamento novo e residencial novo estando na garantia da construtora

✔️ 2 vagas de garagem

✔️ Tipo 1 com 115 m² privativos

✔️ Pontos de espera para automação

✔️ Gás Central

✔️ Gás, água e energia elétrica com relógios individuais

Resumo juntando as parcelas do proprietário e o saldo com a construtora para ficar mais fácil o entendimento:

Correção apenas CUB SC das parcelas e balões anuais …

Com o proprietário:

✔ Entrada proprietário: R$ 850.000,00 = ( 292,3121 CUB SC );

✔ Mensal Proprietário 72x: 5.000,00 ( 1,7194 CUB SC ) = Total: ( R$ 360.000,00);

✔ Balão anual Proprietário 6x: R$ 55.120,68 ( 18,9558 CUB SC ) = Total: ( R$ 330.724,08 )

Entrada de R$ 850.000,00

✔ 36 X primeiros mensais de R$ 13.809,33 (aqui tem a parcela do proprietário junto com da construtora)

Depois as próximas parcelas da 37 em diante

✔ + 36 X de R$ 5.000,00 (aqui já é somente com o proprietário)

Reforços 3 X de R$ 44.046,66 (da construtora):

✔ Junho de 25

✔ Junho de 26

✔ Junho de 27

Reforços 6 X R$ 55.120,00 (do proprietário):

✔ Março de 26

✔ Março de 27

✔ Março de 28

✔ Março de 29

✔ Março de 30

✔ Março de 31

Preço: R$ 1.990.000,00

MKR Imóveis – Itapema/SC

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???? Endereço da imobiliária: Rua 306, n.º 158, sala n.º 02 - Meia Praia - cidade de Itapema/RS.